去年下半年，人定湖西自动化小区（2000年的楼）里有套南北通透90平2居半地下，我记得不到620的成交价，差不多就是你说的6~8万的范围，地面还在13.5万。

大户型学区附加值一样，纯居住价值单价就很低了。

【 在 liziji 的大作中提到: 】
: 德胜7-8万甚至6万的都有，当然是大户型半地下，但去年好像有点水涨船高了
: 这个ZJ说法是和面积无关，主要是有房有学区，所以70平和100多平差别不大，但单价算下来就差的大了
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