跟我之前看过的俩小区情况挺像。说下我之前看过的例子。
去年五月看过万柳俩双选小区的一居，都是58平米左右。
一个是正规朝西的一居，临小街，小区环境差点，楼龄99年，有燃气，当时报价690，最后669加免一年房租成交了。
另一套朝东开间，也是临同一条小街，俩小区在同一条路上，小区环境好。楼龄03年，没燃气，报价690，最后680成交。
这俩当时其实不管报价还是成交价几乎同一价位。
但目前环境好那个开间涨幅吓人，最新成交价910万，现在同户型挂牌价已经980万了。。。
环境差点的那个最近没同户型挂牌和成交，12月有个低年级成交价是745万，这两天有个同面积但户型不同且不临街的成交价870万。
【 在 coffetea 的大作中提到: 】
: A 750w，正规一室一厅，朝西。缺点是小区比较差，楼层低。优点不临街，正规一室一厅都有明亮的窗户。
: B 800w出头 一居室开间，朝东。缺点临街，开间。优点小区环境好。
: 这两套房子同一个学区，面积差异不大。都有电梯，建筑年限差了个3，4年吧。
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修改:paopaotang FROM 111.199.186.*
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