解决学区的问题不是看人口，而是看顶级学校录取率

不管新生儿多少，北大清华就录取那么少，所以大家还是要买学区上北清

当然，绝大部人买了学区也上不了北清，所以买学区房很重要的就是要升值挣钱，这个从某种角度比上北清更重要
【 在 jshas 的大作中提到: 】
: 多哥，有人认为，过了这波人口出生高峰期，出生人口下降30%，对学区房的需求会下降30%，教育局根本来不及应对这种断崖式下跌。到时学区房投资会成为最大的笑话。一线城市也一样？这种观点你怎么看？
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