【 在 yyydddaaa 的大作中提到: 】
: 和绿中介9点半约看,一直看到下午1点。看了小南庄片区、海淀南路、稻香园。
: 小南庄最先看,看了10套左右,全程只看到1个买家在看,整体报价都很高,12.5W-14W不等,这边最近成交的两居是768W,单价12W吧,是单价目前最高的了,不过最近没什么成交。看的房子都有硬伤,东西、底层、顶层,没啥兴趣。海淀南路稻香园八一学区,报价很高,年前这片应该和小南庄单价差点,但是年后报的一样多,也没啥好房子,稻香园也太TM差了,没啥兴趣,有个大河庄园看了,小户型报价也比年前成交高了小100万,不过没什么人看,主要是没燃气得房率低临街,感觉火爆时期才好卖冷清时不降价根本卖不出去。
: 期间黄中介又电话约我看房,也是这片,累了就回绝了感觉房子确实差,算了,再看看别的片区吧。
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那套768万的,报价780,卖家要白住十几个月,几乎相当于没降。
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