十多年前买第二套房子的时候特别卖力，基本上北京“东西北”（公司和家都离南太远了，所以就没有考虑南边）三个角都跑遍了，当时印象深刻有几个地方：
1，东边有泛海国际、观湖国际--房子不错，离上班（CBD）近，房子新，距离朝阳公园近，但是出门就是大马路，当时周边还没有修好，哪哪都是土，到朝阳公园还得跨四环，看起来容易实际走起来挺难的，最主要连个幼儿园都没有，更别说小学了；
2，东二环边上还有几个老贵小区，什么国际的，听者都是更十年前的有钱人住的地方，二环边就是交通方便，到哪都可以，配套比较均衡，无论小学还是幼儿园都有，但是就是老小区的样子，密密麻麻的车，密密麻麻的人；
3，亚运村的什么卧龙小区，也属于更十年前的好小区，记得当时有一个5、6层跃层，房子特别大，可塑性强，就是老楼没有电梯，要是有老人肯定不行；
4，当时也看了望京、还有更远一些的别墅啥的，反正大概有大半年时间吧，特别卖力的吧北京能看的房子都跑了。。几次差点出手，总有各种阴差阳错的错过。。。

直到后来来了万柳，先是觉得整体外部环境不错，当时对学区的感受并没有特别强烈，当年三小并不是很出名，那时候认的一流小学是史家和府学，后来还有实验二小。只是单纯觉得综合考虑下来，万柳是个不错的选择，结合了交通方便，老人孩子遛弯环境保障，学校尚可。。。

啰嗦半天想表达的是，买房是个大事情，不能因为这房子外号叫“学区房”就只考虑学区属性，要有一个综合打分表：学区，房龄的保值，居住便宜，周边环境。。。。把可以入选的房子都排列一下，下单那个最高分的，这件事情就叫做的尽力了，不给自己留遗憾，也不留任何话柄了。日后万一孩子学习不好，也别抱怨学区房没用了

每个人身上都有很多很多的标签，我们可以同时是子女、父母、员工还有朋友。。。房子也是，哪一个单纯的身份都不会解决所有的问题，可以用不同的加权系数来区分个人对不同因素的偏好。

另外再多说一句学区房关于孩子成绩和择校的关联：
先说最简单的--跟择校毛关系都没有，虽然大部分三小的孩子都去了小强，但是要么是娃强要么是爹妈强，娃强的就是使劲学英语数学，凭成绩被点招；爹妈强的是通过各种关系拿到票，看清楚自己的现实然后针对性的努力吧。也不用特别羡慕爹妈强的，爹妈努力也叫努力啊。。
再一个学校这方面想的特别明白，自己点的孩子那是未来帮学校出成绩的，这部分的指标天王老子来了也不能动；关系的口子一定得留着，学校也有七大姑八大姨，但是给你口子可以进来，学不学的就是你自己的是了，有的学校还不错入学拉一起考了再分班，有的就直接哪个口子进来的去哪个班，所以靠谁都不如靠自己踏实。。
学区跟成绩的关联比较复杂，说有关系吧，其实都得靠自己学，现在这竞争激烈的，哪个孩子不花力气都不行，对爹妈的心狠程度是个很大的挑战。。。说没关系吧，其实环境力量特别大，毕竟普遍都是注重学习的家庭，学习就是第一价值观导向，不知不觉就拉高了大家一起对学习的投入，最终也就反应到学习成绩上了。。

只是凭自己的感受胡言乱语几句，有些不准确的地方还请多多包涵，我们一起努力构建和谐社会
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