彩和坊小学被八一中学收购前，万泉学区的房价比八一的要高。八一中学收购彩和坊小学后，改为八一学校，分为小学部、中学部，小学6年级开始，中学初中老师进驻，生源也大为改善，小升初，既可以直升，也有可以冲刺六小强等，应该比万泉学区要好一些。同类型的房子价格也比万泉要高一些。但两个学区均价差不多，主要是八一学区中的长远天地、西屋国际等公寓一堆6万左右的房子拉低了均价，小南庄半地下均价在7万左右。
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