看看半官方的说法

https://mp.weixin.qq.com/s/MLy3hPIWzV6q6fWYtnU4tg

【 在 wxpkupig 的大作中提到: 】
: 西城热点学校多校后，原划片小区只是滞涨，并未降价。反而渣小划片小区迅速补涨，整个片区洼地快速拉平。
: 海淀大概率复制同样路径。每个片区的洼地会迅速填平。片区内原普小或渣小价格向原牛小靠拢。
: 不过，还是会有部分追求确定性的家长会抢在22年前入手目标小学房子，类似去年西城731前一波购房高峰。
: ...................
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