看生源，也就是看父母的学历。
当年西城强，是因为部委央企的学历高，那个年代本科就很高了，加上部委央企都是好学校的毕业生。大院代表着父母的高学历高素质。
现在为什么海淀能起来呢？部委央企很多新的员工干部，房没分在西城了。海淀的研究所，大学吸引了更多的高学历人才，硕士博士等等。高科技民营企业大都在海淀。
永定路那片围绕航天，高能所，医院住宿区，是一定会出牛校的。不是五一就是玉泉。这是生源，也就是爹妈决定的。
【 在 tom2019 的大作中提到: 】
: 这几个里面只有玉泉附近潜力最大
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