毫无逻辑可言。

学位充足一志愿优先录取，且1911不分先后；学位不足一志愿摇号。这样一方面避免提前集中购买，另一方面避免成交过热太扎堆。既能抑制房价过快上涨，又能避免学位矛盾。后续政策预期将更稳定。

这样入学不确定性和政策不确定性其实都降低了，按现在的执行政策想调整搜集信息提前半年即可。

高门槛区域学位充足买了就能上，本来原业主就没几个差钱的（特别是这几年上市、股市对高净值打工人很是利好），没什么人会降价出手。而低门槛区域则将被踢出学区房范围，价格难以维持。这是又分化了。

真正的储备杀器是2211，具体就不解释了。只要价格稳定还不至于（毕竟量价不可兼得，想再区别大盘猛涨没啥可能）。
【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 只要增加了不确定性，学区房价必跌，外加25-26断崖式下跌的新生人口，可以判定这波卖出老破小的赢了，只是可怜了一切为了孩子的家长，20年10月我买的时候已经尽力选了学区溢价小的房子(单价9万的一流二类商品房)，但感觉还是会跟随大势跌，反正亏损部分自己可以认可，尊重国家的战略方向

发自「今日水木 on iPhone 11」
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