目前的价格体现的是95%以上确定性的价格
22-25年买房，热门学区的确定性能达到50%，不一定吧，德胜月坛就降为0了，这两区学区房成交未来两年成交量大幅下跌了，不排除有26年后上学的家长下手；
26年后上学的确定性不好说，概率升到80%，价格估计也得是现在的价格打八折

【 在 wsljlmbds 的大作中提到: 】
: 没办法，即使是刮彩票降低了需求量，但22-25的总需求量还是很恐怖的，也没有完全释放，所以可能不会如预期般一泻千里，但26年之后可能会好很多，确定性增加但总购房需求量降低。
: 发自「今日水木 on ELS-AN00」
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