大户型和小户型的价差呢？按理说小户型应该贵不少，那就是学区溢价，但事实并非如此

调剂，不出区还好，海淀学区也是海淀无可争议的top3，另外两个中关村学区和上地学区其实也就那么回事儿
朝阳好几个伪学区都涨了不少，何况海淀的top3？

你们总批评学区房不完美，却不说那些非学区房更是烂出天际
没有对比，没有伤害

升值和收入问题，所有老小区都有这个问题
万柳还算不错了，德胜月坛呢？

还是那句话，你们不能幻想出一个完美的小区和小学，或者拿某些“单方面超常”的小区来对比
比足球，拿巴西跟中国比，比人均石油，拿阿联酋和中国比，比福利，拿北欧和中国比，比低税收，拿瑞士和中国比？

而且，很多有钱土豪的孩子，学习反而不见得好啊，比如中三知名校友李天一
但土豪又普遍重视孩子教育，愿意去好小学跟整天鸡娃的高知家长做邻居，这种现象也持续好几十年了

【 在 wq234567 的大作中提到: 】
: 降了200万，那是因为6年后还可以继续中三，如果现在说了不能上中三了，你看降多少？ 如果还是现在这政策，是不是调剂一些人， 很多人就不敢买了。
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: 万柳的房产增值很快， 导致很多业主身价增加， 但很多业主本身收入并不高，  我玩宠物认识的一个朋友就在碧水云天，一个两居，经常和我感叹 他爸做生意20年，幸亏买了这个房子，这20年做生意赚的钱都没这房子赚的多。  但是我这朋友一个月收入也就2万，你说能干啥？
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