住宅设计年限一般都是50年，当然其实使用100年主体结构也一般问题不大。
区别不在于砖混还是混凝土结构，新房也有砖混的。而在于各种设计理念，规范要求的更新。
抗震，消防，节能，防水，无障碍，水电设施等等区别太大了。

【 在 btsing 的大作中提到: 】
: 钢混结构的，使用年限是七十年，其实设计年限是超过一百年的，不改变承重墙或承重柱，塌的可能性很小。买房时，必须多个心眼，除了自己的房屋，周围都要看看。
: 砖混结构的两层以上的楼，最好别买。楼上有专家说了。砖混平房可以考虑，自己买了加固。我仅做补充。
:
--
FROM 123.112.67.*