那就奇怪了，地段增值只是一方面，学区房也是影响地段的因素，既然地铁二手房交易不用交钱，为啥学区房需要呢？而且二手房被推导这个土地增值是需要补给被拆迁的，拆迁费会高，不存在交给国家的说法，或者换句话说，如果我把学区附加值交给国家没问题，那么比如我买学区二手房的时候我把附加值多少上交，那么我卖的时候如果学区学区附加值下降国家可不可以补给我，只要维持我的附加值在买卖得时候平衡即可
【 在 INCEPTION 的大作中提到: 】
: 二手房增值是因为地段增值了，没收钱是因为没有发生土地交易。二手房推倒土地重新拍卖，当然要给国家高价。如果学区房每次交易，都把学区附加值交还给国家，那也没问题。
: 发自「今日水木 on 你要唠这个我可不困了啊」
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