确实不明白一帮琼币天天粪坑粪坑瞎起哄什么，学区不说，单说环境的话，城里便利繁华的地方，除了长安街、金融街，CBD那几块，北京不都这样吗？

要不就是翠湖永丰亦庄什么新区，那也就是小区里、马路那一段，看着整洁，你真到一个人多的配套地方去，一样脏乱差。

什么南方小城，珠三角长三角也是这样啊，中国人在乎过这个吗？
  

【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】
: ——这三个地段，其他地方不了解，了解北太一些，说一说吧，这个地方地段非常好，各种便利，导致房一直不低，涨幅不像学区房突飞猛进，但一旦风吹草动，立马涨，今年年初到现在就是这样趋势，另外就是抗跌性很强，说实话，这个地方除了几个次新小区外，大部分是老房子，房子是真对不起这个房价，可是，可是，就是一直很高，常年很高，举个例子，交大东路有个东西向的楼，进去后楼道很暗，就是户型很不错，这种房子反正我是看不上的，结果今年偶尔看了一下，竟然70多平800万了，真实很不可思议，就是说这个地方的房价跟学区根本、压根就没关系,简单说就是保值性高，抗跌性强，而且跟学区一点关系都没有。
: 再说说小学，自从前几年各种改造，外地的很少了，每个班大概就几个外地，大部分是附近事业单位，大学，铁科院，钢研院、人民医院的孩子。初中对应的有个坑是105，现在已经被交大附收编了，校长也换了，校额不少，逐年看好，但因为常年观念，很多不选择去，所以，大部分各种途径去了还不错的学校，只有那种家长不操心的没办法了去这个学校。
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