小区均价9w可能是被地下室平均的？
普通层：1-6层，面积90-191，基本上价格都在11w左右，院里邻居都吐槽隔壁的年过半百的红砖楼都均价15万了，这是白菜价吧。
顶层：大概是65平上下，虽然电梯只到6层，但是因为小户型所以均价在12w以上，这个只是2年前的价格，因为隔壁甲2号无电梯都在15w以上了，所以现在应该比两年前贵。
地下室：宝钞苑有两层地下，地下一层是商品房均价在6万左右，地下第二层是园丁房地产公司的仓储。
据我了解，最近成交邻居的基本上价格都在10w+。

【 在 liuliu4321 的大作中提到: 】
: 楼主，为啥这个小区均价才9w+？二环外都10w了，学校也不错，谢谢。
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