【 在 friutee 的大作中提到: 】
: 和平里大部分房子都是50-70平的两句三局，单价13上下，总价1000以内，这个区间的单价和总价比较活跃。超过1000的买家可以去买德外的两居了，所以成交量少，参考意义有限。

我关注的小区一般都是比较新（2000年以后）的小区，并且带较好的学位，地段不差。这种小区关注的人少，活跃不高，这种小区的房源一般都比较好议价，遇到要求全款急售的能谈一个不错的价格。
这样算下来，单价其实很划算的。

当然这个套路不适合大部分人。
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