其实是你不懂，深圳这个指导价其实是跟北京学的。。。。

        北京实际上是靠非普线和最低过户指导价组合控制二手房贷款价格的
        
【 在 zylu (人字拖本地佬) 的大作中提到: 】
: 拿深圳来说，指导价今年年初出台的，今年下半年已出效果。不少房子都已经在按指导价在卖，好多卖家的心理预期被打掉。甚至有些房子按指导价卖都卖不掉，今年二手房的交易量更是跌到谷底。下面这套深圳中学的学位房放在去年，这种价格想都不敢想。
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