北京学区房目前仍然低估。韩国首尔的学区房50-60w人民币一平米………
在内卷的国家，而且是14亿人里最优质的学区资源（韩国才几千万人）。。学区房的价格决定于这14亿人的上限，能在一线城市接受最优质教育的人，那是百万分之一甚至千万分之一的比例………如果不是严格限购政策和严格户口政策，价格将是让人难以想象的。
至于教委的政策无法改变优质教育资源集中在一线城市优质学区的事实。那么学区房的价值就不会变。
【 在 huanyizi 的大作中提到: 】
: 不要偷换概念，这波北京整体楼市见底了。但是不代表学区房见底，学区房价格由教改政策影响，教改才刚刚开始，明年后年大后年还会持续不断的打击学区房，和均衡教育。 举个例子，微博微信马上要封禁所有的教培、教育政策、升学自媒体公众号。明年三月又是新一轮升学改革发布。
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