5楼和9楼的回复比较中肯了。这个位置学区是一方面，另一方面周边的社会服务设施真的是很方便的。
具体到楼层，你可以问问中介，但大概率不是一层，因为顶层和底层现在都在系统标明的。
这个格局很可能是政府统一加固过的老危楼房，在老楼外墙的外边又包了一个支撑结构，同时室内面积扩大了一圈。安全性不必担忧，只是看扩大的面积有没有反映到房本里。
七八十年代的楼房，因为当时根本没有热水器这个概念，所以普遍不设计户内洗浴面积的，都是在澡堂解决。

【 在 qbyang2009 的大作中提到: 】
价格能降40万，小学是复兴门一小，会调区吗？
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