东西海的房子，学区只是其中的一个因素。
最简单的就是东城和方庄对比下，方庄老破小要7w啊。
东城更靠里的地段9w，10w。
户籍溢价2w，3w，这里面大部分是学校的价值，也有别的。
同样，对比海淀和丰台，石景山交界处也类似。
大部分价值还是地段决定的。学区只是一个加成因素。
其实北京学校的教育质量都挺好。每个区都不错
街对面跨区就贵了200w，其实起的就是筛选器的作用。
同样的居住环境，同样的老破小，用200w把更看重教育的家庭筛在一起。
这才是孟母三迁的本意。
【 在 mymyfirst 的大作中提到: 】
: 简直惨不忍睹，这是人住的地方吗？
: 可以肯定的是，孩子上完学后，这种房子是一定要脱手的
: 然而，那时候这些老房子的房龄进一步增加，估计离危房也不远了
: ...................
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修改:noeticwxb FROM 223.72.77.*
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