房产证肯定下不来，购房合同理论上是可以代替房产证的，只是理论上。
4月交不了房延期100%不行。
4月交房5月采集信息的话。小区京户业主的的户口都有很大概率可能落不进房子，因为要申请地址立户之类的，需要开发商物业办一些手续的，然后凭证明去派出所落户。

最后不会非京能上，京户不行，这样小区都不会出现在学校的招生简章里。
非常夸张...

【 在 shareloft 的大作中提到: 】
: 目前相中了，保利锦上二期的小户型期房，预期25.4月交房，未来对口小区旁边在建的朝阳十一学校（自认为应该可以成为朝阳区是二流以上学校），想通过大家咨询了解个3问题。
: 1、这房在目前在朝阳区新房里相比较靠谱么？
: 2、25年我们孩子入学的话，能利用该房就读朝阳十一学校这个概率有多大，主要不确定风险在哪？
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