东城的学区溢价也不多了，都踩了东城多少年了，大家早都认西海是学区房了，所以真有溢价的是部分西海的房子。在东城观察孩子，如果孩子不是牛娃，留在东城总比密云好吧。
其实不管哪个区都有佛系的家长，都有鸡娃的，东城整体基础教育水平均衡，所以大家显得没有那么焦虑，但该愿意鸡娃的还是会努力鸡。其他区之所以感觉声音大，也不是家长都不佛系，而是因为海淀和朝阳这样的区跨度太大，内部“贫富差距”太大了，同为朝阳，朝阳南部的学校却很差，家长很焦虑，都往朝阳北部去挤，看看现在朝阳北边学区好一点儿的地方房子有多贵，不输东城吧，再加上朝阳房子稍微新一点儿面积就大总价就很高，也是买不起啊。于是大家就会考虑折衷一下买个东城总价低的，基础教育还不错，观察娃，如果是料就想办法去西海，不是料，就算现在东城学区所谓没落了，也和朝阳北边差不多吧，都是那么几个尖端学校，东城人还少点儿呢。

【 在 serenade 的大作中提到: 】
: 朝阳房子只有居住属性就够了。本身也没有学区属性。
: 佛系养娃儿，是愿意在大点新点的房子里观察孩子潜力，好的话再搬海淀呢。还是在东城老破小里观察？
: 观察这事在密云观察都没事。
: ...................
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