原因很多，简单说下：
1、小平房的风险还是有，买卖过程中有轻微的风险（主要是小中介操作，价格透明度低等因素不好掌控），将来上学（10m以下的）还有落户风险，至少让你忐忑不安，最重要的，以后还想出手，但是过几年出手的时候，政策风险也是未知数。
2、不止N个人劝我，海淀学风要好于西城。这点仁者见仁智者见智，自己把握。
3、如果想走DZ道路，ZP成材率比8s8s高
4、就是运气因素，看了N天的平方，没特别合适的，海淀这边正好有个小开间，出租也不错，就下手了。

【 在 flyingleiyy 的大作中提到: 】
: 为什么转战海淀？请教下原因
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