1、是全部首付款吗？
资金监管在北京通常有两笔，一笔是按网签价格计算的金额需要进入政府资金监管账户。一笔是剩余的首付款资金，由买卖双方与中介约定进入中介公司的监管账户。注：中介公司的监管账户不是必须的，且并不是监管资金而是借资垫资性质即你借款给中介然后中介借款给卖家，不是首付款支付，这在中介的担保合同里有明确约定。
2、资金监管账户在合同里怎么约定的？
按理说，资金监管账户在合同签署时就已约定清楚的，账号都会写在合同中的，如果没写，也应该规定具体操作节点及应对预案。
【 在 ivy2009 的大作中提到: 】
: 合同明确约定了首付款通过资金监管账户支付。
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