【 在 five927 的大作中提到: 】
: 老破小按5000出租，加6000也租不到好三居，大多就是能住，好点的都得1.5以上了。

坐标中关村，40多平的一居租金大概6000-8000,60平的两居大概9000-12000,80平三居大概13000-17000，像新科祥园这种3居在22000-30000。
租房市场，不同小区，不同装修，价格差异很大，学区在租房市场绝对是有溢价的，因为上学只能就近租，上班远一点无所谓。
你可以拿科育的老破一居和新科祥园的三居比，估计价差都不止三倍
同一个小区，同一栋楼，装修差不多的一居二居三居，估计也就是1:1.5:2的价差比例
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