上班近也是一个因素，不过一方面海淀的互联网啥的也被打击了，后面接棒的芯片啥的感觉体量还是不大够，另一方面，海淀的老破小其实有一部分支撑估计也是学校因素，双重承压下，未来走势不好说啊

【 在 wpk 的大作中提到: 】
: 海淀的普小学区溢价蛮少，但其实海淀主要是经济好居住人群收入高所以导致的单价高
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