1400万，买学区买不到好次新，不能保值，单买学位，700-800万差不多了

既然是在月坛，不如就买个占坑房，然后租一个好房子，你700万月供（其实代不了这么多，最多贷三五百万），每月还40000，压力多大，就算你现在年薪百万也不能保证以后年年有，以前贷款是越多越好，但以后真不好说，经济增速放缓（还可能实际是负值），现在大家都提前还款呢

不如一个占坑房出租6000+15000每月自出，约20000左右租一个次新住

【 在 rommelcn 的大作中提到: 】
: 说下本人情况，孩子26年上小学，家是大兴的。想把首套卖了凑够700，在月坛买个宜居的两居或小三居。首付有限，希望贷款越多越好。房子起码能住15年，不贬值就好。问下过来人有什么推荐的小区吗？
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