人口下降不可怕，是否能提供优质教育才是关键。如果均衡且不掐尖的情况下，学区和非学区成材率比例差距不大了，这才是学区房的灾难。

只要学区房的名校总能输出高成材率，学区房就无忧，总有为了孩子奋不顾身的人。来自好学区的好学校只要能培养更高的高考分数，就不会少人接盘，只能一年高于一年，现在的价格可能还在山脚，未来50万一平也说不定。毕竟北京这种地方，人口总量还是可以支撑的。

要是没掐尖，靠买学区房的孩子，最后就那么回事，高一点点而已，一旦这个事实公布了，那就拉倒了，脚踝斩。

【 在 Questioner 的大作中提到: 】
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