看下图这个政策解释，住宅类房产包括 普通住宅，公寓，别墅。里面容易被误解的是“公寓”，因为确实有一些四五十年产权的商办类房产也叫公寓，导致70年产权的住宅类公寓被误解和价值低估，这类70年产权公寓住宅性质和普通住宅，别墅，是一样的，能落户，占购房指标
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