谣言确实可能会影响一些人的判断，但是中国人很多，有学区房购房能力的人，相信其认知水平应该会超过大众平均水平，也更不容易被谣言所左右。另外，你所说的两套房位置，新旧等等完全一样是不存在的，住宅型公寓相对老破小来说也有其独特的优势，就拿海淀学区来说，看过海淀南路那些的老破小后，再去看看远中悦来，估计心情都不一样。决定房价更多的是地段，户型，学区，居住体验等等多方面因素，而不是捕风捉影违背常理的谣言。
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【 在 depressed123 的大作中提到: 】
: 但你很难否认，会改变很多人。不碰公寓的人，大有人在。绝不是你以为的少数人。尤其有这么一档子事之后。这是常识。常识就是趋利避害，哪怕有一点风险，人们也会倾向避开，因为可选的太多了。
: 除非价格折让足以覆盖风险。
: 你可以设想一个问题，其他各方面都完全一样的房子，一个是普通住宅，一个是公寓，你会做什么选择？
: 你的答案应该会否定你的想法的。
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