主要看你房子对口小学和初中具体是哪里
看你意思应该是永定门外街道
中轴路西小学只有一个，革新里小学，以前的普小，特色是金帆团，现在已经是史家集团校了，鸟枪换砲还是换汤不换药只有过几年才能看出来
路东是另外的二里，定安里小学和宝华里小学，以前的渣小，这个确实尽量躲开，有没有改善逾期不清
另外2个小学，景泰和一师附小，是牛小，不表了。
初中，你说的十一中学是区重点高中，东城区十家区重点里排七八名的样子，基本80%一本率。
初中其实是十一中学分校，在二环内天坛街道金鱼池，革新里小学的2.5派直接进，这个算普中吧。
路西的初中是汇文中学南校区，在老114中学校址，这个是新办的，过两年看中考结果吧。
路东的初中是50中分校，这个的确是渣中渣不能再渣的初中，这个目前是绝对需要避开的，将来肯定被吞并逐渐改善。
幼升小其实还有条路，龙体的109中学（这个算区重点末尾）附属小学在实验西班牙语特色的12年一贯制，面对东城区户籍考试入学，每年很多天永的孩子走的这个，而且不难。

综上，天永学区是东西城最差的学区，也是东西城房价最低的地方，均价大概8-10（普小渣小8，牛小10）。小学有牛有普也有渣，初中以渣为主，2-5年内会逐步改善，房价变化也反应了学区改善预期，17年中高点房价不过6-8而已。
如果你孩子还没上学或者小高了等小升初确定11分的话建议不动。其他情况再看具体情况
【 在 hhe 的大作中提到: 】
: 天永片区，对口十一中学。都说是渣校，要不要换走呢。换走的话，目前市场环境下，比较吃力。主要别的非学区房不好卖，也卖不上价，如果不换，是不是很差
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