如果在东城佛系混过6年，那就干脆别考虑海淀了。
如果在东城稍微J娃一下，有提前学、课外班等基础，来海淀还是可以拼一下的。
不要太care小学的成绩，关键是家庭对学习规划、学习习惯的建立，这些都没有，在哪上学都一样。

海淀学区房保值关键看：1）是否调剂。一旦出现调剂发，房子价值立即下降。2）地段位置。这个和普通房子没区别。3）学区均衡。这个就看学区对应的中学出口质量怎么样。

可以考虑海淀学区、中关村学区的非顶级小学的学位房。
【 在 thinking0 的大作中提到: 】
: 请问海淀哪里学区溢价低，且比较保值？
: 孩子现在幼儿园，先在东城上小学，如果成绩很优秀，再转到海淀，感觉只要能有个海淀户籍就行。如果成绩一般，就不折腾了。
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