多种因素吧，年代、学位、楼层、朝向、税费，前些天附近一套七几年的成交单价也13/4万，每套房子都有优缺点，有年代新的户型不好，有楼层好的朝向不好，以及要么税费高的，要么学位占用的，十全十美的房子少，
这个房价的确很多人不想这样。
至于租金没比较，可以看看目前成交租金，附近的中介应该很清楚
【 在 huaerkai 的大作中提到: 】
: 这里面的成交户型要好一些吧。50多平米的一居没厅跟40平米的差异不大，租金也差不多吧。
【 在 abao620 的大作中...
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修改:abao620 FROM 123.120.16.*
FROM 123.120.16.*