当然不止从居住。学区之所以热，其实两方面支撑：一方面是可以去好学校；第二方面是它还升值。楼主这房子，学校在我看来都不是好学校，太憋屈；第二现在学区房整体升值甚至保值预期都不好。没有这些支撑，纯买一个所谓学位房，就很不理智了。所以说现在没市场。

在学区热的时候，啥房子都能卖；学区冷下来了，买家也要综合条件挑房子了，居住属性的价值又回归更多了

【 在 abiao 的大作中提到: 】
: 居住属性就扯远了
: 这种平房只是有个落脚点、能住人而已。
: 主要看这个200多，买这个学区，和你去买普通楼房的学区溢价去比较下
: ...................
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