核心还是赚钱效应；之前每年稳定涨个5%，6年读完涨个30%，卖掉，小孩书也读完了。虽然居住环境差，但是有盼头呢。
接下来会越来越难，孩子少了，接盘少一大半，所以每年可能亏个2-3%，6年下来少说50-100万去了。居住环境还差，心态也崩，也没盼头。
自然选择再去老破小接学区的就少了。叠加内城清理，人口疏解，大趋势是往下走的。
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