几个原因，大的方面是经济大环境和新生儿的减少，学区均衡政策导致学区房热度降低。
其他主要的原因是蜂鸟高峰时虚高的太厉害，一居室的价位比中关村1/2小两居室的价位还高。第二个重要原因是1911后蜂鸟不能保证上3小，近几年都有不少调剂的情况。第三个原因是各个小学间课内教学差别其实不大，主要还是靠娃，靠课外，靠家长。

【 在 minv 的大作中提到: 】
: 为什么蜂鸟相对来说降的最多？调剂的多些吗因为，还是因为其它的原因
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