【 在 touch8888 的大作中提到: 】
: 请教您一下。公房只有首套可以高贷是么？
: 所以我这个二套，其实公不公房无所谓了，都贷不了太多？
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首套贷款65%，二套40%，这是国家规定
公房按评估价来计算贷款额度，商品房是按普通住宅网签价上限来计算贷款额度
如果你是二套，要买1000万公房，如果把公房的评估价做到900万，那也可以贷款360万
但如果你要买商品房，就算是首套，贷款额度也只有468*65%=304万
其实具体贷款情况你可以找个链家的中介问问，我也是二套，但买公房的时候，中介说可以高贷
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