事实上反而是较好教育背景和收入背景（包括但不限于科学院人）的新北京人凑够六个钱包买土著德外和海淀的学区房。总体上说，学区房的流转趋势大概率是从土著手中转入新北京人手中。

【 在 dalepan 的大作中提到: 】
: 我问下啊，n套房的土著，卖一两套买德胜，和中科院没钱买德胜或图近买海淀的，筛选出什么了？这种情况不鲜见吧。另外真正牛人是不用学区房上学的
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