- 主题:[讨论]疫情过后西安房价如何走？
雁塔区会涨价吗？
--
FROM 111.18.92.*
应该会跌回原型吧
这五六年以来，限购政策一直很松，跟长沙、成都根本不是一个量级，所以才能连续拉涨
这次政策加码调控基本上就要下行了，疫情又把城市治理水平曝光得体无完肤，房价起码回调30%，除了高新和曲江，其他啥啥新区房价跌回万元左右
【 在 need02 的大作中提到: 】
: 雁塔区会涨价吗？
--
FROM 171.219.92.*
你知道房价下跌30%会有多少人断供吗，会有多少坏账吗，到时候都是银行的锅，所以政府不可能允许房价下跌
【 在 onlyou13 的大作中提到: 】
: 应该会跌回原型吧
: 这五六年以来，限购政策一直很松，跟长沙、成都根本不是一个量级，所以才能连续拉涨
: 这次政策加码调控基本上就要下行了，疫情又把城市治理水平曝光得体无完肤，房价起码回调30%，除了高新和曲江，其他啥啥新区房价跌回万元左右
--
FROM 58.34.40.*
明年西安肯定会很糟糕，本来大环境就卖不出去地，这次财政再出血，资本对政府能力看的清清楚楚，想想财政没钱会啥样？具体到房价，肯定不会太跌，但就像17年之前把，十年或者更长时间不会再涨，也许会一直小幅阴跌。
--
FROM 219.144.255.*
搞笑呢吧
前几年，燕郊、固安都跌到膝盖了
天津很多楼盘回调也超过3成了
从八千涨成三万就正常，跌回两万五就断供？
然后就有了系统性风险？搞笑呢
【 在 tianzong 的大作中提到: 】
: 你知道房价下跌30%会有多少人断供吗，会有多少坏账吗，到时候都是银行的锅，所以政府不可能允许房价下跌
:
:
--
FROM 171.219.92.*
我觉得是相反
财政没钱那是大大的不行，所以...
【 在 sunking75 (看看热闹) 的大作中提到: 】
: 明年西安肯定会很糟糕，本来大环境就卖不出去地，这次财政再出血，资本对政府能力看的清清楚楚，想想财政没钱会啥样？具体到房价，肯定不会太跌，但就像17年之前把，十年或者更长时间不会再涨，也许会一直小幅阴跌。
--
FROM 114.254.2.*
不可能，东北倒是想发展房地产，西安十年前不想发展房地产？谁去投资啊。投资商比本版地勤精明多了，多少亿砸进去，要压至少五年以上，如果不对经济走势看好不可能做的，所以房价在我国就是区域经济的先行指标。
【 在 pacman 的大作中提到: 】
: 我觉得是相反
: 财政没钱那是大大的不行，所以...
:
--
FROM 219.144.255.*
话说金茂刚刚在在大明宫拿地，楼面价2.5每平。。。
【 在 sunking75 (看看热闹) 的大作中提到: 】
: 不可能，东北倒是想发展房地产，西安十年前不想发展房地产？谁去投资啊。投资商比本版地勤精明多了，多少亿砸进去，要压至少五年以上，如果不对经济走势看好不可能做的，所以房价在我国就是区域经济的先行指标。
--
FROM 222.90.104.*
刚看了眼，底价成交，北二环现在二手房价格多少？五证齐全的1.7w以上，容积至少5以上，所以这价证明不了什么。
【 在 singlewalker 的大作中提到: 】
: 话说金茂刚刚在在大明宫拿地，楼面价2.5每平。。。
:
:
--
FROM 219.144.255.*
百度下“楼面价”吧
【 在 sunking75 (看看热闹) 的大作中提到: 】
: 刚看了眼，底价成交，北二环现在二手房价格多少？五证齐全的1.7w以上，容积至少5以上，所以这价证明不了什么。
--
FROM 222.90.104.*