- 主题:现在魔都的房产税咋收的?
对的,就是这么算的
肯定翻不了五倍,家庭成员每人有60平免税面积,扣除免税面积后的应税面积不会翻好几倍的
【 在 nlgdczm 的大作中提到: 】
: rt,隐约记得是把新购住房面积与原有住房面积按家庭人口平均,超过的部分,按照新购住房的价格来算一个每年的纳税额出来,每年交。
: 现在是啥政策了?如果要把原来一套总价200的换一套总价1000的,岂不是房产税也要翻5倍?
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FROM 180.153.219.*
那要看新买房子的单价和当前房产税计税单价的倍数关系了
【 在 nlgdczm 的大作中提到: 】
: 置换的话,不考虑新买的房子面积增大的因素,就是直接5倍吧?
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FROM 180.153.219.*
是的,我家也是同样的情况,先买一套单价高的,后买一套单价低的
虽然超了不少面积,但第二套单价非常低,不到3万/平米,所以房产税没几个钱
【 在 nlgdczm 的大作中提到: 】
: 这个本青现身说法,是的。
: 所以夫妻俩要买房的话,要先买贵的再买便宜的。
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修改:johnbird FROM 183.195.100.*
FROM 183.195.100.*
去年买的,市场价单价4.5w左右,做低到单价2.7w左右,房产税按做低后的单价算
【 在 platina 的大作中提到: 】
: 你第二套不是这两年买的吧。否则很难找到3w的房子了。
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FROM 183.195.100.*
浦东康桥
【 在 platina 的大作中提到: 】
: 金山的还是奉贤南桥的?我去年买的奉贤的一手房都过4万了。
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FROM 183.195.100.*
当然了
【 在 platina (央華) 的大作中提到: 】
: 我刚读懂,你意思4.5w是实际成交价,但是是阴合同。
: 阳合同里价格是2.7w?
: 【 在 johnbird 的大作中提到: 】
: : 去年买的,市场价单价4.5w左右,做低到单价2.7w左右,房产税按做低后的单价算
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FROM 101.229.55.*