- 主题:现在魔都的房产税咋收的?
一套现在单价13万,109平。2011年买的
一套购买时单价4.5万,143平。2021年买
三口人,超出的143+109-180=72.这72应该按4.5万的单价吧?
【 在 xyz0035 的大作中提到: 】
: 应税面积*单价*折旧率*税率
: 面积每人60平免税,超出的征税
: 单价应该是房地部门的核准价格
: ...................
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你第二套不是这两年买的吧。否则很难找到3w的房子了。
【 在 johnbird 的大作中提到: 】
: 是的,我家也是同样的情况,先买一套单价高的,后买一套单价低的
: 虽然超了不少面积,但第二套单价非常低,不到3万/平米,所以房产税没几个钱
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金山的还是奉贤南桥的?我去年买的奉贤的一手房都过4万了。
【 在 johnbird 的大作中提到: 】
: 去年买的,市场价单价4.5w左右,做低到单价2.7w左右,房产税按做低后的单价算
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我刚读懂,你意思4.5w是实际成交价,但是是阴合同。
阳合同里价格是2.7w?
【 在 johnbird 的大作中提到: 】
: 去年买的,市场价单价4.5w左右,做低到单价2.7w左右,房产税按做低后的单价算
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