得房率是个没有意义的东西，也就是说说而已
所以你的主张根本就没有依据
另外设计师量的也算不上什么证据

如果你想较真，找有资质的单位来出测绘报告
而且即使测出来，一般也只有建筑面积，套内建筑面积
和你想象的使用面积也没有关系
另外合同上是建筑面积的话那就是以建筑面积为准，其它面积也没有意义



【 在 gaoxuezhao86 (gaoxuezhao86) 的大作中提到: 】
: 标  题: 【求助】我们在上海租了商铺被骗，二房东虚报面积50平左右。
: 发信站: 水木社区 (Sun Mar  7 23:28:02 2021), 站内
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: 代友求助，求高人指点：
: 我们在上海租了商铺被骗，二房东虚报面积50平左右。
: 房本建筑面积286平米，二房东分开出租，将其中的建筑面积239平米租给我们，二房东没有给我们看房本上的使用面积，口头说65%的得房率（对应使用面积154.7平米），物业口头上说是70%的得房率（对应使用面积166.6平米）。我们装修设计师量了一下，使用面积只有128平米，面积不够，我们没有办法使用该商铺。
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: 3月1号签的合同付的钱，3月4号发现被诈骗，跟二房东和中介沟通，现在二房东还没有退钱退租的意思。
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: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 223.72.91.*]
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修改:starw FROM 58.247.171.4
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