一千万的房子

过去五年后涨到2千万

首付300万，贷款700万，30年

扣除掉银行利息

如果当下卖掉

那么这五年，每年相对于300万的本金付出，年复合增长率是多少

你们会算吗？
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FROM 121.35.180.*

相当于三倍杠杆
【 在 webandrock (沃尔夫) 的大作中提到: 】
: 一千万的房子
: 过去五年后涨到2千万
: 首付300万，贷款700万，30年
: ...................
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FROM 223.212.102.*

大约30%，不知道算的对不对啊大神儿？
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FROM 113.110.219.*

有啥狠的，19年中到现在翻翻的都有几个地方，比如鹏盛村从4.8到11万
【 在 z50339 的大作中提到: 】
: 五年翻番 太狠了
: 【 在 webandrock 的大作中提到: 】
: : 一千万的房子
: ....................

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※ 修改:·xfh 于 Jan 21 19:18:16 2021 修改本文·[FROM: 112.97.54.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 112.97.54.*]

修改:xfh FROM 112.97.54.*
FROM 112.97.54.*

大概26％，如果算上交易成本估计25％


所以看上去房子涨的狠，实际上算上三倍杠杆，年复合增长率也就是25％

如果投资股票有点头脑，不加杠杆都远超过这个增长率

当然前提是要有投资股票的头脑

无脑的只能买房

【 在 vape 的大作中提到: 】
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: 大约30%，不知道算的对不对啊大神儿？

#发自zSMTH@16s Pro
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FROM 121.35.180.*