刚需可以买新房

【 在 BirdFans (魔力鸟) 的大作中提到: 】
: 这种大招对房价起不到什么打压作用，除了炒房的有资金压力的，一般人谁会按照那个价格卖。这个政策的主要作用就是抑制老百姓换房、升级房子的需求
: 对有刚需的人伤害最大，本来100多万首付就能勉强买个破房子，现在估计要300万了
--
FROM 218.17.197.*

是的，这个政策，配合限售，直接打击的就是热门区域二手房的高杠杆投资者。对刚需来说，上车盘和新盘影响相对小。


【 在 EmiyaShirou (EmiyaShirou) 的大作中提到: 】
: 这个指导价就是限制杠杆，如果你是投资，有本事拿自己的钱去买，不要动银行的钱。其实就是提高首付比例，人为降低需求，肯定是有助于打压房价的，主要是打压豪宅和学区房。反而是刚需，我看了一些低价的片区，指导价和市场价基本是吻合的，所以真正的刚需并没有多大的影
--
FROM 218.17.197.*