以前的深圳zf以高效、务实著称

现在越来越烂了，昏招频出。深圳zf已经严重配不上深圳人了

不知道他们是脑残，还是坏，给自己人搞福利么

新房限价政策，活脱脱的把市场经济变成了计划经济。而且抽签买新房对社保的要求很高，有些抢手的房子，要几百个月的社保，试问真正有刚需的年轻人有几个能满足社保要求的。。。

这种政策纯粹就是给那些老深圳人谋福利，来深圳几十年的人，大部分经济条件不错，他们把自己原来的房子卖掉或者挂在别人名下，然后自己抽签买新房。这个政策最后还是便宜了有钱人，有刚需的人反而买不到房子了

然后是二手房搞指导价，这个更脑残了。市场行情摆在那里，你搞个指导价人家就会卖吗？最后的结果就是首付大大增加，实际房价并不会有多少降低。这样导致想上车的人更难上车了

以上两个政策，都让刚需的人更难买到房子，搞这两个政策的人是脑子进水了，还是心眼坏到家了？
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之前可以卖的，出手早的人就爽了。现在也可以卖，只是不如之前方便了，因为肯定没人会按指导价卖，买家要付更多首付了

【 在 iwannabe 的大作中提到: 】
: 老房子卖不掉了，怎么挂？
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这个基本等于做梦，我们小区的指导价比最近的成交价低了2万多，谁会卖呢

zf真的不要脸，卖地的时候就搞拍卖，恨不得价格越高越好，人家把房子建好了就要限价。恒大欠债接近一万亿，就是被zf坑的，地价是最大的成本

【 在 lianghu 的大作中提到: 】
: 嘘，刚需们还在憧憬指导价出来房价暴跌他们就能上车了：）
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新政两个作用：一，限制贷款额度，杠杆力减小，一定程度降低银行风险；二，二手市场好不容易建立的一点透明度烟消云散，以后中介对二手市场的话语权得到大大加强。两条无论哪条对刚需都是伤害。
【 在 BirdFans 的大作中提到: 】
: 这个基本等于做梦，我们小区的指导价比最近的成交价低了2万多，谁会卖呢
: zf真的不要脸，卖地的时候就搞拍卖，恨不得价格越高越好，人家把房子建好了就要限价。恒大欠债接近一万亿，就是被zf坑的，地价是最大的成本
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中国一线城市人口稠密，房子供不应求，这种供求关系本来就严重不平衡了，房子还掌握在少数人的手里，这种情况下确实只有房产税能起作用，否则怎么调都只能是让刚需更买不起房。

【 在 BirdFans 的大作中提到: 】
: 这些官员被自媒体忽悠瘸了，都以为深圳的房价很贵。其实深圳的房价根本就不贵。我早就预测过，中国一线城市均价超过10万才是正常现象
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: 总有很多无知的人拿欧美的房价跟中国来比，而且是拿欧美农村的房价跟中国一线城市比。。。
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