- 主题:科苑附近的房子怎么这么贵？
除了珑御府算是14年的新盘豪宅，旁边的海怡东方，滨福庭园，阳光带海滨城这类04年附近的老房子成交价都在16-18万。
尤其是海怡东方花园，成交价18-19万，参考价才10万，溢价严重。
这一块确实优点有，包括高新中学的学区，而大量写字楼。但对比南山中心区的网红盘海印长城成交价也才12-13万。人家可是挨着腾讯，海岸城的啊
有懂行的版友没？
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FROM 116.7.245.*
学位。
【 在 leidoulei 的大作中提到: 】
: 除了珑御府算是14年的新盘豪宅，旁边的海怡东方，滨福庭园，阳光带海滨城这类04年附近的老房子成交价都在16-18万。
: 尤其是海怡东方花园，成交价18-19万，参考价才10万，溢价严重。
: 这一块确实优点有，包括高新中学的学区，而大量写字楼。但对比南山中心区的网红盘海印长城成交价也才12-13万。人家可是挨着腾讯，海岸城的啊
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FROM 113.88.82.*
海带城要和蔚蓝海岸比
【 在 leidoulei (leidoulei) 的大作中提到: 】
: 除了珑御府算是14年的新盘豪宅，旁边的海怡东方，滨福庭园，阳光带海滨城这类04年附近的老房子成交价都在16-18万。
: 尤其是海怡东方花园，成交价18-19万，参考价才10万，溢价严重。
: 这一块确实优点有，包括高新中学的学区，而大量写字楼。但对比南山中心区的网红盘海印长城成交价也才12-13万。人家可是挨着腾讯，海岸城的啊
: 有懂行的版友没？
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FROM 183.8.6.*
南外高新的学位
【 在 leidoulei 的大作中提到: 】
: 除了珑御府算是14年的新盘豪宅，旁边的海怡东方，滨福庭园，阳光带海滨城这类04年附近的老房子成交价都在16-18万。
: 尤其是海怡东方花园，成交价18-19万，参考价才10万，溢价严重。
: 这一块确实优点有，包括高新中学的学区，而大量写字楼。但对比南山中心区的网红盘海印长城成交价也才12-13万。人家可是挨着腾讯，海岸城的啊
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FROM 117.136.79.*
只有顶级学位才有这么高的溢价啊。当然是好。
【 在 leidoulei 的大作中提到: 】
: 除了珑御府算是14年的新盘豪宅，旁边的海怡东方，滨福庭园，阳光带海滨城这类04年附近的老房子成交价都在16-18万。
: 尤其是海怡东方花园，成交价18-19万，参考价才10万，溢价严重。
: 这一块确实优点有，包括高新中学的学区，而大量写字楼。但对比南山中心区的网红盘海印长城成交价也才12-13万。人家可是挨着腾讯，海岸城的啊
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FROM 218.17.112.*
北师大附中学位早不行了。
【 在 rayray 的大作中提到: 】
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: 海带城要和蔚蓝海岸比
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: 发自xsmth (iOS版)
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发自「今日水木 on iPhone SE 2」
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FROM 113.87.15.*
房子又不是只看学位
【 在 ciwp (孤鸿~~共和国遗民) 的大作中提到: 】
: 北师大附中学位早不行了。
: 【 在 rayray 的大作中提到: 】
: :
: : 海带城要和蔚蓝海岸比
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FROM 113.116.20.*
这片早就均一化了，只要同一学区的楼不是特破都一个价。海岸城最高的一直是漾日湾畔滨海之窗观海台这仨南二外嫡系。蔚蓝海岸低于海印长城至少两三年了。
【 在 rayray 的大作中提到: 】
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: 房子又不是只看学位
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: 发自xsmth (iOS版)
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发自「今日水木 on iPhone SE 2」
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FROM 113.87.15.*
【 在 ciwp 的大作中提到: 】
: 这片早就均一化了，只要同一学区的楼不是特破都一个价。海岸城最高的一直是漾日湾畔滨海之窗观海台这仨南二外嫡系。蔚蓝海岸低于海印长城至少两三年了。
: 发自「今日水木 on iPhone SE 2」
啥，海印长城也配和蔚蓝海岸比。你去查查价格，环境、地段都不是一个段位。
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FROM 116.7.245.*
南外高新片区是科技园居住环境最好的地方，再加上学位，海印长城怎么比。。。
【 在 leidoulei 的大作中提到: 】
: 除了珑御府算是14年的新盘豪宅，旁边的海怡东方，滨福庭园，阳光带海滨城这类04年附近的老房子成交价都在16-18万。
: 尤其是海怡东方花园，成交价18-19万，参考价才10万，溢价严重。
: 这一块确实优点有，包括高新中学的学区，而大量写字楼。但对比南山中心区的网红盘海印长城成交价也才12-13万。人家可是挨着腾讯，海岸城的啊
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FROM 113.110.214.*