- 主题:Re: 是否有必要从罗湖换房到南山？
有能力当然要换了，南山才是 yyds，海德是南山最好的学校。
【 在 isofttalent 的大作中提到: 】
: 目前孩子3岁，7岁读小学还有4年。
: 罗湖翠竹外国语学校学位房一套，卖掉后添点可以上车南二外海德三宝小户型。
: 之所以有这个想法，是因为罗湖的翠园中学分数线一直在跌，走下坡路。
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FROM 218.17.112.*
1200买不到海德
【 在 NOV30 的大作中提到: 】
: 按南二外海德三宝小户型大概1200算，这个总价还是买中等学位次新小三房 升值空间和安全边际比较平衡。
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FROM 218.17.112.*
南山福田有什么担心的
【 在 Yulian 的大作中提到: 】
: 现在看网上整天说疫情，全球经济一片惨淡，金融危机马上要来，房价马上要灭各种。我们家在宝安那边有套房，没法住，平时一家老小在福田挤个老破小，所以也想着把宝安的房子换到南山或福田，我们也想换个三房或四房，但是现在的房价真的太高了，因为指导价，首付奇高，基本要全款了。我想来又想去都不太敢动。如果动了，万一房价真跌的话，感觉真的死翘翘。
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FROM 218.17.112.*
患得患失呢
想要更好的位置和面积，多背带款不是理所当然的么
去年3-4月更是全球暴跌，怎么你没想着卖呢，结果年底还涨了很多？
现在怎么变了
【 在 Yulian 的大作中提到: 】
: 因为我们是二套，七成首付再加指导价差额基本上要全款，首付压力山大。
: 现在宝安那套房子没有欠款了，但一置换，多了几百万房贷，供房压力也很大。房价若跌，不是血亏吗？现在不用还房贷，房价涨跌心里都不会有太大起伏，反正咱是自住，也变不了现。但背着房贷，房价崩心态也会崩的。
: : 现在看网上整天说疫情，全球经济一片惨淡，金融危机马上要来，房价马上要灭各种。我们家在宝安那边有套房，没法住，平时一家老小在福田挤个老破小，所以也想着把宝安的房子换到南山或福田，我们也想换个三房或四房，但是现在的房价真的太高了，因为指导价，首付奇高，基本要全款了。我想来又想去都不太敢动。如果动了，万一房价真跌的话，感觉真的死翘翘。
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FROM 218.17.112.*
深圳核心区域的房子没有崩的可能性呢，如果南山都崩了，可以说整个深圳，乃至全国……对吧。
【 在 Yulian 的大作中提到: 】
: 想要更好的位置和面积，多背贷款不可避免，但是这样的话，如果房价崩了，后果承担不了，这才是问题。
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FROM 218.17.112.*
多虑了
【 在 Yulian 的大作中提到: 】
: 雪崩的时候所有雪花都不是无辜的，房价真要崩的时候肯定全国一起。
: : 想要更好的位置和面积，多背贷款不可避免，但是这样的话，如果房价崩了，后果承担不了，这才是问题。
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FROM 218.17.112.*