你想想这租售比，以及这两年的房价预期，房东已经是活雷锋了...

【 在 xinbuzaiyan (我对不起您) 的大作中提到: 】
: 深圳湾两三千万的房子，开发商精装，结果房屋配的东西还以为是回迁房，这种情况在君汇新天、宝能太古城、曦湾、半岛城邦、华润城润府、大冲城市花园、漾日、滨海之窗等等楼盘非常非常普遍，除了部分公寓稍微好点，小区房真的让人难以理解。不知道的还以为深圳人花钱买完
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FROM 210.21.229.*

哈哈我是开玩笑的，调侃一下深圳的奇葩

你列的这几个小区，其实情况差异很大，从开盘时间、小区定位上都有很大差异。

比如君汇新天、曦湾华府、三湘海尚、太古城北区，是12年就开盘的中大户型为主的小区，当时开盘只要2万多，能找到不少业主自己住过的房子，装修可能能符合你的要求，要找空房子自己弄也很容易。这几个里面，太古城北区是交通、购物最方便的，一般120平的空房子1.8-1.9w一个月。如果不介意离地铁远，鸿威海怡湾也很不错，价格比太古城要低一些。

曦湾天馥、吉祥龙、阳光海滨开盘要晚三四年，整体更新一些，其中阳光海滨的租房性价比比较高。阳光海滨里头还有一个商业公寓，戴维斯的，40-60平的复式，楼上1-2个房间，楼下客厅厨房，月租金18000左右。

太古城南区、颐安悦海 是这一片最密集、户型最小的，但小户型往往价格要高点，而且像太古城南区大部分都是10年前交楼带的装修和家具，租户折腾了10年，肯定是配不上租金的档次的。

另外，其实后海滨路西测的几个小区性价比高不少，不需要停车的话可以海月二期、蓝月湾畔之类的。

【 在 xinbuzaiyan (我对不起您) 的大作中提到: 】
: 好吧。。。只能说感谢雷锋了，让我花这么点钱就能住到豪宅  
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FROM 210.21.229.*

整个后海除了个别小区外，普遍都6年或者更久了，如果一直在出租，房子的状况肯定不太好。

按你想要的面积，找合适的小区的物业多问问吧，不少小区物业都在做租售业务，告诉他们你想找啥样的，他们信息肯定比版上的人清楚。

【 在 xinbuzaiyan (我对不起您) 的大作中提到: 】
: 看来确实很了解
: 后海滨西边的真不行，放出来的房子都跟回迁房一样  
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FROM 210.21.229.*

一期4万 /平
华润内部还有特价  
  
【 在 winsen (成长期PE) 的大作中提到: 】
:  难怪我师弟说在那边买了两套，赚的不多，他老婆是华润地产的。
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:  【 在 jxgw 的大作中提到: 】
:  : 也就华润城最近几期 比较贵  
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FROM 112.97.50.*

炒房模范标兵


【 在 xinbuzaiyan 的大作中提到: 】
: 深圳湾两三千万的房子，开发商精装，结果房屋配的东西还以为是回迁房，这种情况在君汇新天、宝能太古城、曦湾、半岛城邦、华润城润府、大冲城市花园、漾日、滨海之窗等等楼盘非常非常普遍，除了部分公寓稍微好点，小区房真的让人难以理解。不知道的还以为深圳人花钱买完房，已经没钱装修了呢
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FROM 61.51.195.*