- 主题:深圳的住宅类单身公寓放开限购了
不知道是深高南事件的续集吗？
还是政府单纯的救市？
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修改:BellaBoBo FROM 121.35.102.*
FROM 121.35.102.*
什么叫住宅类单身公寓
【 在 BellaBoBo 的大作中提到: 】
: 不知道是深高南事件的续集吗？
: 还是政府单纯的救市？
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发自「今日水木 on HMA-AL00」
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FROM 218.82.124.*
我理解性质是公寓，但是格局类似住宅，比如民水民电，有阳台之类
【 在 sunskysea 的大作中提到: 】
: 什么叫住宅类单身公寓
: 发自「今日水木 on HMA-AL00」
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FROM 120.235.173.*
啊？难道不是反过来吗？
格局是宿舍，土地性质是住宅
【 在 vividblue 的大作中提到: 】
: 我理解性质是公寓，但是格局类似住宅，比如民水民电，有阳台之类
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FROM 222.71.112.*
不知道楼主说的要放开的是哪种，但深圳之前确实有一些公寓的土地性质是住宅，但修建的格局类似宿舍
房产证上的类型是 住宅 或者 单身公寓
现在已经没有新的这类项目了，现在新的公寓都是 工业/产研/商业 用地上盖的了
【 在 vividblue 的大作中提到: 】
: 我理解性质是公寓，但是格局类似住宅，比如民水民电，有阳台之类
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FROM 120.234.32.*
土地性质是住宅，格局像公寓，都是小户型。
民用水电，70年产权。和住宅享用同样的权利。
【 在 JulyClyde 的大作中提到: 】
: 啊？难道不是反过来吗？
: 格局是宿舍，土地性质是住宅
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FROM 121.35.103.*
就是筒子楼那种格局？
【 在 BellaBoBo (贝拉) 的大作中提到: 】
: 土地性质是住宅，格局像公寓，都是小户型。
: 民用水电，70年产权。和住宅享用同样的权利。
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: 【 在 JulyClyde 的大作中提到: 】
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FROM 113.116.23.*
各种各样的都有，没啥统一造型。
反正大部分都是小户型就是了，好像没有超过90平的吧。
【 在 rayray 的大作中提到: 】
: 就是筒子楼那种格局？
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FROM 121.35.103.*
有投资价值吗
【 在 BellaBoBo (贝拉) 的大作中提到: 】
: 各种各样的都有，没啥统一造型。
: 反正大部分都是小户型就是了，好像没有超过90平的吧。
: 【 在 rayray 的大作中提到: 】
: : 就是筒子楼那种格局？
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FROM 113.116.23.*
要看政府政策咯。
如果把学位积分降档了，就跟深高南事件那样，那躲还来不及，投资更没戏。
如果跟住宅一样，那肯定划算。
是否和住宅一样配套学位是教育局说的算的，教育局要看是否为居住用途居住用地。只要国土局不改房屋性质，学位应该是大概率没问题。
就看政府脑子抽不抽。抽也不是没有可能。就是抽的代价有点大。毕竟深圳有40多万套这种房子。如果动了学位，后果不堪设想。
目前我觉得政府是单纯的救市。深圳这几年学位比较充足，而且会越来越充足，这几年也没啥人生孩子了。
不排除一种可能，就是深高南事件的后续动作，权贵阶层想整治这些占便宜的小户型，不想让这种户型抢了他们豪宅的学位。因此出了现在这个既能救市，又能收拾小户型的政策。那就看高育良和李达康谁赢谁输了。
只能看后续。
【 在 rayray 的大作中提到: 】
: 有投资价值吗
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FROM 121.35.103.*