对面那人才公寓那块地的属性也是宿舍，所以如果丹华积40分，那某兴的人都会炸的，包括斜对面还有很多公寓也是一样，这么多闹起来还是很恐怖的，之前就闹过很多回了，请不要怀疑他们的战斗力。所以学校最好不要抱太大希望
周边环境是还可以，但是轨道交通不太方便，基本靠开车，小区容积率不太友好，之前卖一年都只卖了不到10%，市场已经用脚投票了，所以也不要考虑啥投资，就是纯居住。能接受这些就可以买
【 在 invidia 的大作中提到: 】
: 水木有深圳群吗，如有求拉～  
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: 前情：北京户口在京有房，在深圳社保不够5年没有购房资格，预计过两年回北京，但很喜欢深圳。  
: 最近，看上了一个南山西丽三类用地宿舍性质的新盘，70年产权，全款不占用购房资格。去年12月陪朋友看过这个楼盘当时还是需要购房资格的。  
: 优点  
: 1
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发自「今日水木 on RMX3370」
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是的，我们后来也分析了，旁边的学校每年招收300个，和某疆、某兴有共建协议，再加上斜对面公寓的一期业主，是承诺进这个学校的，所以给外面的积分名额会少之又少，这里小户型几千户，要是都40，老小区的绝对要闹翻天了，这个看得比较清楚。（但跟住某兴朋友确认了，对面宿舍是40年，非70，斜对面是40年商住公寓）
交通目前是比较头疼，比较好的消息是15号线（预计2028年）在那个路口有一站，但据说对面宿舍住户不同意在楼下建出站口。。。

关于之前卖的，我只知道去年12月促过一次，我陪朋友去看的，然后就没声音了，据说后来就停了，然后就是这次？

除了这个，也没机会买其它的，还是想买，但最大的担心是买了之后降价，价格会腰斩不？
昨天各方朋友帮我打听了一下，北边悦方旁的三个住宅，现在成交价应该在10-11万（但那边赠送面积很多），云城应该是6.5，这几个小区卖的周期都很长。这些数据能帮着分析一下不？不了解深圳这边的情况。

【 在 wangao269 的大作中提到: 】
: 对面那人才公寓那块地的属性也是宿舍，所以如果丹华积40分，那某兴的人都会炸的，包括斜对面还有很多公寓也是一样，这么多闹起来还是很恐怖的，之前就闹过很多回了，请不要怀疑他们的战斗力。所以学校最好不要抱太大希望
: 周边环境是还可以，但是轨道交通不太方便，基本靠开车，小区容积率不太友好，之前卖一年都只卖了不到10%，市场已经用脚投票了，所以也不要考虑啥投资，就是纯居住。能接受这些就可以买
: 发自「今日水木 on RMX3370」
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FROM 113.87.235.*

怎么自己也觉得有中介的文风，求拍醒~~
【 在 invidia 的大作中提到: 】
: 是的，我们后来也分析了，旁边的学校每年招收300个，和某疆、某兴有共建协议，再加上斜对面公寓的一期业主，是承诺进这个学校的，所以给外面的积分名额会少之又少，这里小户型几千户，要是都40，老小区的绝对要闹翻天了，这个看得比较清楚。（但跟住某兴朋友确认了，对面宿舍是40年，非70，斜对面是40年商住公寓）
: 交通目前是比较头疼，比较好的消息是15号线（预计2028年）在那个路口有一站，但据说对面宿舍住户不同意在楼下建出站口。。。
: 关于之前卖的，我只知道去年12月促过一次，我陪朋友去看的，然后就没声音了，据说后来就停了，然后就是这次？
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FROM 113.87.235.*

北京那么多公园不香吗？奥森不完爆这些？图啥呢
深圳关外住的基本都是电子厂员工家属，或者湖南江西四川的农民，你觉得小孩将来跟他们的后代一起玩大好嘛？

【 在 invidia 的大作中提到: 】
: 看来您很了解这片区域，我在附近住，很喜欢这片地方，生活很舒适，经常带着孩子在天空之城南边的草坪玩，也经常去生态公园玩，对面小区还住的有某兴的朋友，我们自己也一直想在深圳留个住处，将来常过来住住，甚至退休了过来住半年。
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: 今天我又去现场考察了一遍，隔壁学校绿草茵茵，生态公园非常美丽，也就是一两百米远，旁边都是新盖的或正在盖的写字楼，我也去西丽高铁站工地看了看，问了修深惠城际的工人，说是地下轨道，如果经济慢慢回暖，都能想象得到这里的繁荣。
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FROM 119.8.242.*

北京哪块儿草坪不让进啊？。。朝阳公园、莲花池、天坛、玉渊潭、景山。。都是随便进的啊，现在要不要买票不知道，但很便宜啊，完全不影响体验。。而且你不觉得深圳公园草坪蚊子蜢虫特别多吗？大部分时间穿短袖必须随身带驱蚊药，否则一会儿就咬的难受的根本没法逛啊。。
前海演艺公园？那你得跟后海什刹海酒吧街比较啊，这些地方文化底蕴还有歌手水平不完爆深圳？还可能见到各种明星，在深圳能见到谁啊？
大鹏你是不是好久没去了。。水质污染严重，堵车，人还乌央乌央的，体验别说跟东南亚比了，跟三亚都差着档次啊。。
感觉唯一比北京好的就是空气，还有冬天不冷，其他最多算各有千秋，不知道怎么秒的。。饮食也不行（被广州佛山完爆），跟美食荒漠北京一样本土饮食难吃甚至没有。。可能最大的好处还是离香港近吧


【 在 invidia 的大作中提到: 】
: 啊，我觉得这边的公园比北京公园好太多了啊，北京几块草坪让进？傍晚在前海演艺公园的大草坪看海边日落，我还是觉得比奥森香点
: 虽然离开两年也有点想念北京的古建筑，北京的各种文化展，但也喜欢这里的绿草蓝天，去大鹏海边住个酒店，一个多小时就到了，省得往东南亚三亚跑了。
: 这边的教育的确不行，太不行了，国际学校也简单调查了一下，跟北京也完全不在一个层次，上学就回北京了，想假期有机会过来住住。如果刨除教育和医疗，这边秒杀北京呀。这边小孩的父母，确实文化水平不高，在北京时的关系好的妈妈团985本科起步，硕博为主，这边的本科封顶。。。（不过她们也挺可爱的，见证了各种不同的幸福吧）
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